На главную
На главную
Написать письмо
Поиск по сайту

ул. Немировича-Данченко 16/1, 1-я очередь строительства

I очередь – 15-этажный 1-подъездный жилой дом

  

 
  
 
Материал: кирпич, монолитный каркас
Фасад: вентилируемый, керамогранит, в области балконов - металлический сайдинг
Окна: пластиковые
Высота потолков: 2,7 м.;
Телефон: 100 % телефонизация;
Лифт: пассажирский, грузовой;
Сдача первой очереди: 3-й квартал 2014г.
Регистрация ДДУ в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ

 

 

   Количество комнат    Площадь

 1  42,2   
2 55,6; 59,5; 66,9    
 

Предлагается в продажу нежилое помещение под оздоровительный центр
 
Расположенное в цокольном этаже, общей площадью 325.2 кв.м. Имеет два отдельных входа, огласованное назначение использования  - под  оздоровительный центр.
Проектом оздоровительного центра предусмотренны:
- зона рецепции;
- 2 больших спортивных зала по 35.7 кв.м.;
- 2 малых спортивных зала по 24 кв.м.;
- большие (по 44 кв.м.) мужская и женкая раздевалки с душевыми, и с возможностью разместить в них сауны;
- 2 вспомогательных помещения (с возможностью перепланировки до 3-х) общей площадью 46.7 кв.м.;
- запасной (эвакуационный) выход.
 
По данной ссылке
 
вы можете посмотреть техническую планировку оздоровительного комплекса со всеми размерами.
 
Цена помещения фитнесс - центра составляет 16 млн. рублей.
По вопросам приобретения обращайтесь в отдел продаж 222 12 72.
 

Характеристика: строящийся жилой комплекс представляет собой три 15-этажные блок-секции, связанные между собой единым архитектурным решением. Жилой комплекс включает в себя наземную парковку на 318 машино-мест. Для каждой квартиры предусмотрено парковочное место.  
Спальный район , развитая инфрастуктура. Рядом расположены детские сады № 208 и 432, средние общеобразовательные школы № 15 и 187, спортивная площадка, магазины. В пяти минутах ходьбы - остановка транспорта "Станиславский ж/м".
Первый дом сдается отдельно от следующих двух.
   
Что входит в стоимость договора
Дом сдается под самоотделку. В квартирах будут установлены пластиковые окна, металлические входные двери, сделана стяжка полов,  проведен монтаж элетрических сетей и водопровода с установкой счетчиков, канализации, установлены отопительные радиаторы.
 

Ситуация по документам
Идет подготовка пакета документов для предъявления дома государственной комиссии. Периодически проводятся совещания в Администрации Ленинского района по вопросам ввода дома в эксплуатацию. Дом включен в реест домов, вводимых в эксплуатацию в 2011 году.
 

Ситуация на стройке
Запущено отопление. В настоящее время тепло уже в нашей тепловой камере, как только установят все двери в доме будет подано тепло в квартиры. Сейчас этого не делаем, чтобы не топить улицу.
Заканчивается монтаж керамогранита. К сожалению, с поставкой нужного нам цвета вышла заминка, поставщик привез другой оттенок. На сегодняшний день другой поставщик в срок поставил нам нужный керамогранит, идет его монтаж. После монтажа керамогранита будет закончен монтаж сайдинга на балконах.
Заканчиваются работы по штукатурке стен, по установке входных дверей, установке дверей в подъездах.
 
Ситуация на 05 декабря 2011 года
Входные металлические двери в квартиру установлены, полностью смонтированы подъездные двери.
Идет запуск стояков отопления по всему дому. В половине дома уже тепло, в остальной половине будет тепло до конца недели. После выходных, как прогреется дом, будет производится монтаж керамогранита в подъездах и местах общего пользования.

От участников дольщиков данного дома потупает множество просьб о передаче им квартиры сейчас, с целью проведения ремонта. Пока мы не можем однозначно ответить на этот вопрос, есть горький опыт что под ремонтом наши люди подразумевают перенос стен, утепление балконов и т.д. Это прямое нарушение проекта, и госкомиссия такой дом не примет. Да и мало кто из жильцов согласится пускать в отремонтированную квартиру госкомиссию в составе 15-20 человек, никто из которых разуваться, понятно, не будет. В итоге после такого "ремонта" часто дом не могут сдать в эксплуатацию. Но в настоящее время нами прорабатывается вариант, для того чтобы даль возможность людям начать делать ремонт, не дожидаясь бюрократических проволочек по сдаче дома. Информацию о принятом решении мы разместим чуть позже.